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zu kaufen in Acqui Terme

Ort: Moirano

700 m² 7 Badezimmer 8 Schlafzimmer 30 Zimmer

Energie-Klasse

EPI: 303,94 kwh/m²

Betreff: TSAT7028 € 1.680.000
Informationen

Herrliche Villa, erbaut in den frühen 1960er Jahren mit viel Liebe zum Detail und Qualität. Im besten Stil der Zeit entworfen, ist immer noch modern und funktional, mit den zusätzlichen Reiz eines Designs, das auf jeden Fall schon verdientermaßen in der Geschichte der Architektur berücksichtigt werden kann.
Alle Bände sind sofort verfügbar und direkt angeschlossenen miteinander beides am Boden oder durch den Keller. Der Zugang zum Garten und Pool-Bereich ist überall möglich. Dies mit Ausnahme der Dependance, zugänglich nur privat aus dem Garten der als Privé sowie auch als Owhnung des Hausverwalters benützbar ist.
Die Position ist dominant auf der schönen, historischen Stadt Acqui Terme, etwas einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Acqui ist nich nur eine Kurstadt: es gibt auch drei Golfplätzde innerhalb von 30 Km. Flughäfen sind Mailand, Turin und Genua am bestens zu erreichen.
Die Ausstellung ist völlig offen, im Osten und Süden, mit Blick auch auf den umliegenden Hügeln, Weinbergen und dem ligurischen Apennin in der Ferne. Der große, geschlossene Park ermöglicht einen kostenlosen und vollständigen Genuss in volle Privatsphäre der Freiflächen um das Haus, sehr gepflegt und erweitert von hohen Bäumen.
Der Hauptteil der Villa entwickelt sich auf zwei Ebenen, entsprechend der Wohnbereich und die Schlafzimmer. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Salon, geprägt mit hölzernen Fachwerk, aus einem Wohnzimmer/Speisesaal und aus der exquisiten Küche, mit feinen Möbeln sowie in dem ganzen Haus, und das Badezimmer. Der Schlafbereich ist durch den Flur erreichbar, sowie auch die Haupt-Eingang des Hauses. Ein paar Schritte rauf und findet man eine große Diele-Wäscherei, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer mit Blick auf den Pool und Terrasse.
Gegenüber befindet sich die Sommerwohnung, eine selbständige Einheit für den Sommer gedacht doch ganzjährig nutzbar. Das ist auch ducrh das Untergeschoss erreichbar und enwickelt sich auf einer Etage im Erdgeschoss, gegen den Boden auf der Nordseite und bedeckt mit Erde und Wiese, wo zahlreichen Bullaugen für das gesamte Haus verwendet sind. Der Blick sit im Süden auf den Pool. Insegesamt hat diese Wohnung eine Fläcke von ca. 200 m²: es gibt eine große Freifläche in der Mitte, zwei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer und Kleiderschrank sowie ein Abstellraum auf der Rückseite der großen und offenen Küche.
Das dritte Haus ist die Hausmeister Wohnung, dass auch als unabhängige Unterkunft verwendet worden kann: in ca. 70 m² umfassen ein Eingang/Wohn-Zimmer mit Kochniesche, ein Doppel Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Einzelbett und das Badezimmer mit Abstellraum.
Unter der Villa gibt es Keller und Garage, ungefähr genau so gross als gesamte Fläche, fÝr mehr als 500m² insgesamt. Die eine Garage ist direkt unter dem Eingang, die zweite hat seine eigene Zufahrt durch einen zweiten Tor im Randmauer.
Die Heizung ist garantiert bei einem modernen und hocheffizienten Erdgas-Kessel; dazu gibt es mehrere Kaminen die Pellet brennen und die Sonnenkollektoren. Fenster aus massivem Holz mit Doppelscheibe
Eine Eigenschaft, die nicht in einer Immobilien-Anzeige zusammengefasst werden kann und umbedingt besucht werden muss, um in seinem Charme, in seimen Zauber verstanden zu sein.

Informationen
Betreff: TSAT7028
Verkauf/Miete: zu kaufen
Sorte:
Region: Piemonte
Provinz: Alessandria
Gemeinde: Acqui Terme
Ort: Moirano
Preis: € 1.680.000
Fläche m²: 700 m²
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 7
Zimmer: 30
Erhaltungszustand: Sehr gut
Sotckwerke insgesamt: ja
Selbständige Heizung: Selbständig
Bauzeit: 1960
Gegenwärtiges Zustand: Frei
vorrätig: ja
Terrasse: vorrätig, 300 m²
Garten: privat, 15.000 m²
Küche: Bewohnbare Küche

Hausplan

Letzte aktualisierung 26-06-2019